[:ru]
На современном рынке недвижимости наблюдается тенденция реализации земельных участков без застройки. Это значит, что строительство собственник будет осуществлять самостоятельно. Покупка участка без застройки позволяет экономить денежные средства, поскольку собственник довольно редко привлекает архитекторов и проектировщиков для частного строительства. Тем не менее проектирование коттеджей http://www.inrosco.ru/proektirovanie.html решает множество сложных вопросов.
Сущность проектирования
Проектирование представляет собой процесс создания пакета строительной документации. При создании проекта коттеджа учитывается ряд вопросов:
- размер дома и площадь застройки;
- расположение самого коттеджа и помещений в нем;
- время, необходимое на возведение всей конструкции;
- максимальное количество необходимых денежных средств;
- объем и качество необходимых материалов;
- расположение внутренних инженерных сетей.
При наличии проекта упрощается процесс строительства и эксплуатации готового коттеджа.
Виды проектов
Степень сложности проекта зависит от вида готового здания. Более востребованы некоторые виды типовых проектов для индивидуального строительства:
- здания одноэтажные;
- дома с гаражом;
- двухэтажные коттеджи;
- дома с подземным гаражом и благоустройством территории;
- коттеджи с мансардой и другие.
Можно заказать индивидуальное проектирование, но такое решение требует довольно внушительных финансовых вложений и большого количества времени. Приобретение готового типового проекта позволяет сэкономить, при этом имеется возможность адаптировать строение под желания клиента.
Когда проект для строительства коттеджа необходим
Проектно-сметная документация в ряде случаев требуется на обязательной основе:
- строительство ведется на кредитные средства – это основа пакета документов при подаче заявки на кредит в банке;
- получение официальных разрешений на строительство в государственных органах;
- вероятное проведение судебных разбирательств и другие.
Малоэтажное строительство занимает значительный сегмент строительного рынка. Покупка проекта малоэтажного дома обеспечивает соответствие всем нормам и требованиям законодательства в области строительства.[:]
