Коммерческая недвижимость состоит из нежилых помещений, которые приносят доход своему арендатору. Для получения максимальной прибыли, нужно грамотно определить концепцию. В это понятие входят параметры технического состояния, месторасположение объекта и наличие коммуникаций. Лучшая коммерческая недвижимость это та, что обладает реальным будущим и будет расти в цене.
Можно уточнить и www.Green-Garden.ru, что позволит верно принять решение. В нее удобно инвестировать, а при возможности повторно сдать в аренду или продать. У активного и растущего бизнеса больше шансов подняться в цене, а значит и заработать на нем.
Преимущества аренды недвижимости
Одним из главных плюсов аренды коммерческой недвижимости является использование не только самого помещения, но и прилегающей земли, что также немаловажно. Так же арендатору не придется заниматься ремонтными работами или коммунальными платежами. Все это обязанность арендодателя, если иначе не указано контрактом. Если для предпринимателя это все в новинку, ему лучше обратиться за помощью к консультантам. Они помогут найти надежного арендодателя, который не обманет с документами и контрольными службами. Главные вопросы, которые необходимо выяснить до заключения договора это риски и доходы.
На данный момент существует три фактора для обеспечения доходности:
Для этого потребуется обычный пакет документов, заверенный БТИ. При наличии всех документов, эта стадия проходит довольно быстро, однако бывает так, что продавцы не хотят тратить свое время и средства на оформление своей части документации. Поэтому покупателю или представителю агентства приходится брать эту часть на себя. В итоге процесс может затянуться до полугода.