Полезное

Зачем нужно оформлять техпаспорт на квартиру в Украине?

В действующем украинском законодательстве предусмотрено, что любые сделки, связанные с куплей-продажей или обменом недвижимости, могут быть проведены только при наличии техпаспорта на нее. В этом документе указываются основные характеристики объекта. Сегодня каждый желающий может заказать техпаспорт бти в специализированной компании.

Для чего может понадобиться техпаспорт?

Его оформление является обязательным условием при:

  • Приватизации муниципального жилья.
  • Заключении договора обмена или купли-продажи недвижимого имущества.
  • Вступлении в права собственности на квартиру или дом.
  • Введении в эксплуатацию самовольно построенных объектов.
  • Определении величины налога на собственность.
  • Необходимости проведения перепланировок или реконструкций различных помещений в домах и квартирах.
  • Начислении жилищно-коммунальных платежей.
  • Оценке износа объекта недвижимости.
  • Дарении дома или квартиры.
  • Оформлении ссуды.
  • Проведении оценки жилья для определения его рыночной стоимости.\

Если вы хотите сделать техпаспорт на квартиру, вам нужно иметь при себе такие документы, как:

  • Свой гражданский паспорт.
  • Квитанцию об уплате госпошлины.
  • Документы, которыми подтверждается ваше право собственности на конкретный объект недвижимости.

В настоящее время в украинском законодательстве отсутствуют какие-либо нормативные акты, которые регламентируют срок действия технического паспорта на недвижимость. Однако при совершении сделок купли-продажи недвижимости и перезаключении договора об ипотеке, приватизации, проведении ремонтных или строительных работ вас могут попросить оформить его заново.