[:ru]В действующем украинском законодательстве предусмотрено, что любые сделки, связанные с куплей-продажей или обменом недвижимости, могут быть проведены только при наличии техпаспорта на нее. В этом документе указываются основные характеристики объекта. Сегодня каждый желающий может заказать техпаспорт бти в специализированной компании.
Для чего может понадобиться техпаспорт?
Его оформление является обязательным условием при:
- Приватизации муниципального жилья.
- Заключении договора обмена или купли-продажи недвижимого имущества.
- Вступлении в права собственности на квартиру или дом.
- Введении в эксплуатацию самовольно построенных объектов.
- Определении величины налога на собственность.
- Необходимости проведения перепланировок или реконструкций различных помещений в домах и квартирах.
- Начислении жилищно-коммунальных платежей.
- Оценке износа объекта недвижимости.
- Дарении дома или квартиры.
- Оформлении ссуды.
- Проведении оценки жилья для определения его рыночной стоимости.\
Если вы хотите сделать техпаспорт на квартиру, вам нужно иметь при себе такие документы, как:
- Свой гражданский паспорт.
- Квитанцию об уплате госпошлины.
- Документы, которыми подтверждается ваше право собственности на конкретный объект недвижимости.
В настоящее время в украинском законодательстве отсутствуют какие-либо нормативные акты, которые регламентируют срок действия технического паспорта на недвижимость. Однако при совершении сделок купли-продажи недвижимости и перезаключении договора об ипотеке, приватизации, проведении ремонтных или строительных работ вас могут попросить оформить его заново.[:]