Инвестирование в недвижимость может показаться пугающим и, возможно, недоступным, но на самом деле существует так много возможностей для инвестирования в недвижимость, что даже человек, обладающий лишь небольшими знаниями и скромными средствами, может стать инвестором в недвижимость. На самом деле, если вы являетесь домовладельцем или копите деньги, чтобы стать им, вы уже вносите свой вклад в долгосрочные инвестиции, которые увеличат ваш капитал. Узнайте подробнее о покупки недвижимости заграницей на тут.
Помимо того, что вы являетесь домовладельцем, существует множество способов инвестировать в недвижимость. Следуйте этому руководству, чтобы узнать основы инвестирования в недвижимость и о том, как вы можете принять участие в этом предприятии по созданию богатства.
Как Работает Инвестирование В Недвижимость?
Самый простой способ объяснить инвестирование в недвижимость — определить его как покупку или продажу земли и зданий с целью получения прибыли. Есть 4 основные категории недвижимости, в которые люди инвестируют. Если вы думаете об инвестировании в недвижимость, важно, чтобы вы понимали эти 4 категории, чтобы вы могли наилучшим образом определить инвестиционную стратегию, которая подходит именно вам.
Здесь представлены различные категории недвижимости:
Жилая недвижимость: Относится к местам, где живут люди, таким как дома, квартиры, таунхаусы, дуплексы, триплексы, кондоминиумы, кооперативы (кооперативы) и передвижные дома.
Коммерческая недвижимость (CRE): Относится к местам, используемым в деловых целях, таким как офисные помещения, торговые витрины и торговые центры, продуктовые магазины, кинотеатры и заправочные станции.
Промышленная недвижимость: Также относится к местам, используемым для бизнеса, но рассматривается как отдельная категория из-за специфики использования недвижимости. Это может включать склады, складские помещения, распределительные центры, объекты исследований и разработок и электростанции.
Земля для будущего развития или использования: Относится к свободной или необработанной земле, которая приобретена для развития и природных ресурсов. Это может включать фермы и ранчо, участки в подразделении, отдельные участки для строительства дома или бизнеса, фруктовые сады и земли для отдыха.
Как начать
Есть несколько способов заняться недвижимостью и начать инвестировать. Первое, что вам нужно будет решить, — это хотите ли вы быть активным или пассивным инвестором. Разница между ними заключается в том, берете ли вы на себя роль управляющего недвижимостью или нанимаете других, чтобы они делали это за вас. Кто-то, кто является активным инвестором, может, например, самостоятельно управлять арендуемой недвижимостью вместо того, чтобы нанимать управляющего недвижимостью. Для сравнения, пассивный инвестор может делегировать большую часть работы, связанной с владением недвижимостью и управлением ею, команде профессионалов.
Как только вы решите, каким типом инвестора вы хотите быть, пришло время изучить ваши варианты, когда дело доходит до способов инвестирования в недвижимость. Существует 6 основных стратегий инвестирования в недвижимость, каждая из которых имеет свои плюсы и минусы. Проведите свое исследование, чтобы выяснить, какой тип инвестирования в недвижимость лучше всего подходит для ваших целей и финансового положения.
